确认合同有效纠纷 （2018）浙01民终1167号
裁判要旨
本案主要争议焦点在于双方签订的转让协议是否违反法律、行政法规的强制性规定。双方均一致确认签订转让协议及委托书的事实，潘根尧收到了转让款，协议项下的土地也由陶冬梅、楼丹使用至今。虽然潘根尧提出该协议的签订价格明显低于市场价格，但潘根尧未提供证据证明，也无证据显示签订该协议和委托书系受到欺诈或胁迫，故原审法院对其意见不予采纳。针对潘根尧提出的案涉土地在青山水库管理保护范围内，系禁止转让的意见，原审法院认为根据潘根尧提供的两份文件，无法证明潘根尧的观点。1992年的批复确定青山水库管理范围，与房屋迁移线有关。对于案涉土地是否在禁止开发建设的范围内，潘根尧也未提供证据证明。即便案涉土地在库区管理范围内，2016年《浙江省人民政府关于杭州市青山水库管理和保护范围划定方案的批复》中第四条“……库区内的开发建设应符合有关法律法规的规定，尽量少占防洪库容，严禁违法侵占水域”的内容，也并未排斥库区内的开发建设。《合同法》第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”根据原审法院庭后向杭州市临安区不动产登记服务中心
摘要
潘根尧、陶冬梅确认合同有效纠纷二审民事判决书 确认合同有效纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)浙01民终1167号上诉人（原审被告）潘根尧，男，1947年7月17日出生，汉族，住杭州市临安区。被上诉人（原审原告）陶冬梅，女，1957年10月24日出生，汉族，住杭州市临安区。被上诉人（原审原告）楼丹，女，1982年7月13日出生，汉族，住杭州市拱墅区。两被上诉人共同委托代理人陶晓佳，浙江汉博律师事务所律师。上诉人潘根尧因与被上诉人陶冬梅、……