抵押合同纠纷 （2014）怒中民二终字第1号

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。合同的内容应当体现合同双方当事人真实意思表示。本案中，原告钟思妞用与普林、普四益共有的房屋所有权证作抵押，准备与被告周秀英共同贷款，并向被告周秀英提供了房屋所有权证及原告普林的身份证复印件。而被告周秀英在被告郭桐承诺有办法贷到款的引诱下，擅自将原告的房屋所有权证交由被告郭桐帮忙贷款。被告郭桐擅自伪造原告普林的贷款担保承诺书后，将仿造的贷款担保承诺书和原告的房屋所有权证交给被告邓佶平向被告怒江州公积金管理中心贷款。经被告郭桐和被告邓佶平恶意串通后，被告怒江州公积金管理中心未严格审查三原告的身份信息，明知三原告未到场签名确认贷款抵押承诺的情况下，也没有证据证明被告邓佶平受原告的委托，而与被告邓佶平以三原告的名义签订抵押合同的行为，违背了三原告的自愿原则，侵犯了原告的财产所有权。抵押合同表面上是被告怒江州公积金管理中心与三原告签订，事实上原告的签名、手印均由被告邓佶平代签。虽然以泸水县住房和城乡建设局进行了房屋他项权证登记，但登记的依据材料均由被告怒江州公积金管理中心和被告邓佶平提供，且所提交材料内容的不真实，故被

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。合同的内容应当体现合同双方当事人真实意思表示。本案中，原告钟思妞用与普林、普四益共有的房屋所有权证作抵押，准备与被告周秀英共同贷款，并向被告周秀英提供了房屋所有权证及原告普林的身份证复印件。而被告周秀英在被告郭桐承诺有办法贷到款的引诱下，擅自将原告的房屋所有权证交由被告郭桐帮忙贷款。被告郭桐擅自伪造原告普林的贷款担保承诺书后，将仿造的贷款担保承诺书和原告的房屋所有权证交给被告邓佶平向被告怒江州公积金管理中心贷款。经被告郭桐和被告邓佶平恶意串通后，被告怒江州公积金管理中心未严格审查三原告的身份信息，明知三原告未到场签名

上诉人怒江州住房公积金管理中心与被上诉人钟思妞、普林、周秀英、郭桐、邓佶平抵押合同纠纷案二审民事判决书云南省怒江傈僳族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）怒中民二终字第1号上诉人（原审被告）：怒江州住房公积金管理中心。住所地：泸水县六库镇山水蓝岸。法定代表人：李广钧。委托代理人：王永彪，系该中心副主任。委托代理人：韩永云，云南石月亮律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：钟思妞，女。委托……