房屋租赁合同纠纷 （2016）黑10民终935号

上诉人徐兆玲一审反诉请求被上诉人给付其提拉米苏加工区的建设费用、经营超市期间投入的物品、设备损失及停业期间的经营损失，并提交了其支出相关费用的非正式票据、由案外人出具的收条及其部分经营期间的销售情况等证据。一审在徐兆玲提供的证据不够充分，但其损失可通过鉴定予以认定的情况下，未向其释明是否申请鉴定，即以证据不充分为由，对其反诉请求不予支持，并认为上诉人可在取得证据后另行主张权利不当。二审中，上诉人申请对其损失情况通过法院委托鉴定机构进行鉴定。为查清相关案件事实，本案应发回重审。查清绥芬河伊戈尔商城有限公司将上诉人经营的超市门上锁、通知解除双方租赁合同是否符合法律规定，查清损失的相关情况，依法处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）的规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省绥芬河市人民法院（2016）黑1081民初338号民事判决；二、本案发回黑龙江省绥芬河市人民法院重审。上诉人徐兆玲预交的二审案件受理费10028元予以退回。审判长　于　尧审判员　毕　旭审判员　李冬梅二〇一六年十二月十五日书记员　李维嘉 百度搜索“”

上诉人徐兆玲一审反诉请求被上诉人给付其提拉米苏加工区的建设费用、经营超市期间投入的物品、设备损失及停业期间的经营损失，并提交了其支出相关费用的非正式票据、由案外人出具的收条及其部分经营期间的销售情况等证据。一审在徐兆玲提供的证据不够充分，但其损失可通过鉴定予以认定的情况下，未向其释明是否申请鉴定，即以证据不充分为由，对其反诉请求不予支持，并认为上诉人可在取得证据后另行主张权利不当。二审中，上诉人申请对其损失情况通过法院委托鉴定机构进行鉴定。为查清相关案件事实，本案应发回重审。查清绥芬河伊戈尔商城有限公司将上诉人经营的超市门上锁、通知解除双方租赁合同是否符合法律规定，查清损失的相关情况，依法处理

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）黑10民终935号上诉人（原审被告、反诉原告）：徐兆玲，女，1973年5月1日出生，汉族，住所地黑龙江省绥芬河市科委家属楼，户籍地黑龙江省穆棱市八面通镇。委托诉讼代理人：尹力清（系徐兆玲丈夫），男，1969年2月2日出生，汉族，住所地黑龙江省绥芬河市科委家属楼，户籍地黑龙江省穆棱市八面通镇。被上诉人（原审被告、反诉原告）：绥芬河伊戈尔商城有……