房屋买卖合同纠纷 （2015）并民终字第1752号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，本案中由上诉人开发的房屋至今未取得商品房预售许可证明，故双方之间签订的《认购协议》应为无效。合同无效后，上诉人应返还被上诉人购房款，上诉人占有使用被上诉人购房款，依法应支付相应利息，原判认定事实适用法律并无不当，上诉人的上诉理由不能成立，上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审诉讼费4416元，由上诉人明泰地产集团有限公司负担。审 判 长 梁锡文审 判 员 刘补年审 判 员 赵文林二〇一五年十一月九日代理书记员 田丽霞 更多数据：www.
摘要
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，本案中由上诉人开发的房屋至今未取得商品房预售许可证明，故双方之间签订的《认购协议》应为无效。合同无效后，上诉人应返还被上诉人购房款，上诉人占有使用被上诉人购房款，依法应支付相应利息，原判认定事实适用法律并无不当，上诉人的上诉理由不能成立，上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审诉讼费4416元，由上诉人明泰地产集团有限公司负担。审 判 长 梁锡文审 判 员 刘补年审 判 员 赵文林二〇一五年十一月九日代理书记员 田丽霞 更多
正文（节选）
山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）并民终字第1752号上诉人（原审被告）明泰地产集团有限公司，住所地太原市小店区高新区亚日街7号。法定代表人杜飞飞，董事长。委托代理人山西中诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）淮振民，男，汉族，无业，住山西省万荣县。委托代理人董志强，山西众志诚律师事务所律师。委托代理人王燕妮，山西众志诚律师事务所律师。上诉人明泰地产集团有限公司因与被上诉人淮振……