合同纠纷 （2017）渝02民终823号

根据证人吕国清的出庭证言，本案所涉房屋卖方吕国清是分别在上诉人和巫山县峻峰房地产经纪有限公司同时挂售的，吕国清为了尽快出售房屋在多家中介公司同时挂售的行为，并不违反法律法规的禁止性规定。被上诉人首先在上诉人处了解并查看了该房源，双方也达成了《客户委托购（租）房屋居间合同》，双方因此建立了居间合同的法律关系，该合同对双方具有法律的约束力。而被上诉人与上诉人签订该合同后，因上诉人没有就该房屋的买卖双方就购买事宜达成合意，并促成买卖双方签订房屋买卖合同，也没有将双方签订的居间合同提供给被上诉人，致使被上诉人认为双方不存在任何合同关系。之后，被上诉人在巫山县峻峰房地产经纪有限公处再次查看了该房源，并在巫山县峻峰房地产经纪有限公司的促成下，与卖方吕国清就成交价格达成了一致意见，后被上诉人与吕国清、巫山县峻峰房地产经纪有限公司三方签订了《房地产买卖合同书》，以376000元的价格购买了该房屋，亦在巫山县峻峰房地产经纪有限公司工作人员的帮助下，办理了该房屋的过户手续，并支付了巫山县峻峰房地产经纪有限公司信息和代办过户费4000元。虽然被上诉人与巫山县峻峰房地产经纪有限公司没有签订单独的居间合同，但根

根据证人吕国清的出庭证言，本案所涉房屋卖方吕国清是分别在上诉人和巫山县峻峰房地产经纪有限公司同时挂售的，吕国清为了尽快出售房屋在多家中介公司同时挂售的行为，并不违反法律法规的禁止性规定。被上诉人首先在上诉人处了解并查看了该房源，双方也达成了《客户委托购（租）房屋居间合同》，双方因此建立了居间合同的法律关系，该合同对双方具有法律的约束力。而被上诉人与上诉人签订该合同后，因上诉人没有就该房屋的买卖双方就购买事宜达成合意，并促成买卖双方签订房屋买卖合同，也没有将双方签订的居间合同提供给被上诉人，致使被上诉人认为双方不存在任何合同关系。之后，被上诉人在巫山县峻峰房地产经纪有限公处再次查看了该房源，并在

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝02民终823号上诉人（原审被告）：巫山县弘泰中介有限责任公司，住所地巫山县广东中路国美电器二楼，统一社会信用代码：9150023768620493W。法定代表人：潘永芳，总经理。上诉人（原审原告）：孙遗平，男，1969年10月27日出生，汉族，重庆市巫山县，住重庆市巫山县。委托诉讼代理人：蒋祖军，重庆市巫山县维正法律服务所法律工作者。上诉人巫……