排除妨害纠纷 （2016）苏05民终9552号

妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中木屋食府在双方房屋相邻的土地上搭建并使用的建筑物，未取得建设工程规划许可证；该建筑物紧邻王金娥卧室西墙，致使西墙得不到光照、通风，王金娥的卧室墙面出现了霉变斑驳的现象；该建筑物占据了王金娥房屋西侧的土地，致使王金娥房屋的西侧外墙无法进行维修。故木屋食府所搭建的建筑物妨害了王金娥的物权，木屋食府应当排除该妨害，将其所搭建的建筑物予以消除，恢复至原状。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条，《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十八条、第八十九条，《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规定，一审法院判决：吴江市庙港木屋食府于判决生效后十五日内将其搭建在苏州市吴江区七都镇庙港社区庙震路700号103室的西侧土地上的未取得建设工程规划许可证的建筑物予以拆除，并恢复原状。案件受理费80元，由吴江市庙港木屋食府承担，并于判决生效后十五日内直接给付王金娥。二审中，当事人均未提交新证据。二审经审理查明，庙震路700号103室房屋的所有权人为王金娥的丈夫王金生，王金生于2004年因病去世。二审中，木屋食府陈述，涉案建筑物原本与庙震路70

妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中木屋食府在双方房屋相邻的土地上搭建并使用的建筑物，未取得建设工程规划许可证；该建筑物紧邻王金娥卧室西墙，致使西墙得不到光照、通风，王金娥的卧室墙面出现了霉变斑驳的现象；该建筑物占据了王金娥房屋西侧的土地，致使王金娥房屋的西侧外墙无法进行维修。故木屋食府所搭建的建筑物妨害了王金娥的物权，木屋食府应当排除该妨害，将其所搭建的建筑物予以消除，恢复至原状。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条，《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十八条、第八十九条，《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规定，一审法院判决：吴江市庙港木屋食府于判决生

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终9552号上诉人（原审被告）：吴江市庙港木屋食府，住所地江苏省苏州市吴江区。经营者：倪玉珍，女，1964年10月5日生，汉族，住所地江苏省苏州市吴江区。委托诉讼代理人：潘小强，江苏剑桥人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王金娥，女，1953年5月13日生，汉族，住所地上海市闸北区。上诉人吴江市庙港木屋食府（以下简称木屋食府）因与被……