房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）皖08民终1494号

本案系家庭成员之间的内部矛盾，并非与拆迁单位之间的纠纷，该房的拆迁补偿及安置工作已经结束，即：补偿费用于2010年6月已经发放，安置房于2015年安置。被拆迁人获得的安置房，是政府为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，征收个人所原有的房屋，并保障被征收人居住条件而安排的住房。从对全案证据进行审查，该房没有能够向房屋产权登记部门办理产权登记手续。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。江大银户被拆迁安置的房产，是以户为单位安置的，从拆迁协议内容中看，江莉、柯某虽然享有一定的权益，并没有明确具体的房产属谁所有，应由家庭成员内部进行协商分配，因该房产没有办理产权登记，故本案对江莉、柯某要求判令大桥办事处、吴祥社居委、江大银、马宏连依照政策及拆迁协议分给安置房或明确安置房位置及权属并交付亲收的诉求无法律依据，不予处理。江莉、柯某要求判令大桥办事处、吴祥社居委、江大银、马宏连给付自迁之起的户头奖励钱和过渡期及延期租金、搬家费63780元、田亩征收补偿款等约10500元，因该补偿费用已经于2010年6月已被江大银户领取，江莉、柯某主张此

江莉、柯某房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

安徽省安庆市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖08民终1494号 上诉人（原审原告）：江莉，女，1985年8月5日出生，汉族，自由职业，住安徽省安庆市宜秀区。 上诉人（原审原告）：柯某，女，2005年10月24日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。 法定代理人：柯海东，男，1979年9月21日出生，汉族，自由职业，住安徽省安庆市宜秀区，系柯某父亲。 被上诉人（原审被告）：安庆市宜秀区大……