房屋租赁合同纠纷 （2019）川0193民初5659号
裁判要旨
高新双创中心与中因公司签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有约束力。 针对房屋租金。 高新双创中心提供了符合合同约定的房屋，中因公司应当按照双方的约定支付相应的费用。 根据查明的事实，中因公司自2018年11月25日起未支付房租，截至2019年3月27日，其欠付房租共46,661.19元，故对于高新双创中心关于中因公司向其支付房租46,661.19元的诉讼请求，本院予以支持。 针对滞纳金和违约金。 本院认为，高新双创中心主张的滞纳金，实为损失。 根据《房屋租赁合同》的约定，中因公司应就其欠付的租金支付滞纳金，高新双创中心自愿将滞纳金调整为按年利率24%进行计算，系其对自身权利的处分，且不违反法律、行政法规的强制性规定，本院不持异议。 对于滞纳金的起算时间，根据双方的约定，滞纳金从逾期支付租金之日起计算，故欠付的34,169.22元租金的滞纳金从2018年11月25日起计算至2019年2月24日止；欠付的45,558.96元租金的滞纳金从2019年2月25日起计算至2019年3月24日止；欠付的46,661.19元租金的滞纳
摘要
成都高新技术产业开发区创新创业服务中心与成都中房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0193民初5659号 原告：成都高新技术产业开发区创新创业服务中心，住所地成都高新区高朋大道5号。 法定代表人：祖庆军。 委托诉讼代理人：冷冰，国浩律师（成都）事务所律师。 委托诉讼代理人：凌通，国浩律师（成都）事务所律师。 被告：成都中因生物科技有限公司，住所地中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府五街200号菁蓉国际广场……