房屋租赁合同纠纷 （2018）粤1802民初3701号
裁判要旨
原告广东清远高新技术产业开发区管理委员会创新创业服务中心与被告清远草根生物科技有限公司形成合法的租赁关系，不违反法律法规的强制性规定，双方应恪守履行。 鉴于被告未按时缴纳租金，已属于违约，对于原告要求被告返还涉案房屋以及支付租金的诉讼请求，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告清远草根生物科技有限公司于本判决生效之日起10日内向原告广东清远高新技术产业开发区管理委员会创新创业服务中心返还其租赁的位于清远市经济开发区孵化器大楼3间办公室房屋；二、限被告清远草根生物科技有限公司于本判决生效之日起10日内向原告广东清远高新技术产业开发区管理委员会创新创业服务中心支付拖欠的租金（租金自2015年2月1日起按750元/月的标准计算至被告返还房屋之日止）。 案件受理费802元（原告预付401元），由被告清远草根生物科技有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。 审 判 长 林振
摘要
广东清远高新技术产业开发区管理委员会创新创业服务中心与清远草根生物科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1802民初3701号原告：广东清远高新技术产业开发区管理委员会创新创业服务中心，住所地：广东省清远市高新技术产业区1号高新区管委会大楼首层西侧。 法定代表人：谢文为，副主任。 委托代理人：黄卫国，广东明典律师事务所律师。 委托代理人：黎玉莹，广东明典律师事务所律师。 被告：清远草根生物科技有限公司，住所地：清远市经济开发区孵化器大楼307……