财产损害赔偿纠纷 （2015）成民终字第708号

胥小平作为金府机电城A区21栋19、20号铺面的使用人，对其房屋内正在使用的电器施负有管理职责，因其疏于对铺面内夹墙上的插座、插头使用情况进行检查及管理，从而导致插座与插头接触不良发热并引燃可燃物引起火灾，胥小平对其使用的电器设施疏于管理是导致火灾发生的直接原因，胥小平应对火灾事故造成的损失承担赔偿责任。国融公司作为金府机电城A区建筑的建设单位，发生火灾的A区21栋未办理规划以及产权手续，国融公司未能在法院指定的期限内提交证据证明金府机电城A区21栋房屋消防验收合格，其将未经消防验收合格的房屋交付使用存在过错，故应当对此次火灾造成的损失承担赔偿责任。在此次火灾事故发生后，发现晚、报警晚，是致使火灾事故蔓延的原因之一。现达公司作为物业管理方，负有协助做好物业管理区域内的安全防范工作的义务，现达公司未尽到安全防范义务，应当按照其过错对事故造成的损失承担相应赔偿责任火灾发生后，起火建筑内存放货物多，火灾荷载大，其中部分铺面堆放的货物超过了隔墙高度进入闷顶，系火灾事故蔓延的原因之一，现达公司服务区域内的货物堆放多已构成消防隐患，现达公司对此未尽管理义务，故现达公司应承担相应的赔偿责任。火灾发生

胥小平作为金府机电城A区21栋19、20号铺面的使用人，对其房屋内正在使用的电器施负有管理职责，因其疏于对铺面内夹墙上的插座、插头使用情况进行检查及管理，从而导致插座与插头接触不良发热并引燃可燃物引起火灾，胥小平对其使用的电器设施疏于管理是导致火灾发生的直接原因，胥小平应对火灾事故造成的损失承担赔偿责任。国融公司作为金府机电城A区建筑的建设单位，发生火灾的A区21栋未办理规划以及产权手续，国融公司未能在法院指定的期限内提交证据证明金府机电城A区21栋房屋消防验收合格，其将未经消防验收合格的房屋交付使用存在过错，故应当对此次火灾造成的损失承担赔偿责任。在此次火灾事故发生后，发现晚、报警晚，是致使

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第708号上诉人（原审被告）成都国融商贸有限公司。住所地：四川省成都市金牛区。法定代表人干敏，董事长。委托代理人谢文兵，四川文典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李佑君，女，汉族，1964年8月出生，住四川省成都市金牛区。被上诉人（原审被告）胥小平，男，汉族，1976年12月出生，住四川省双流县。个体工商户金牛区润鑫建材商贸部业主。委……