居间合同纠纷 （2019）粤03民终14252号

谢洁洪称中原地产公司、武建宇承诺给予5个99折加5万元优惠，计583923.71元。中原地产公司、武建宇不予确认。谢洁洪未提交充分证据予以证明。谢洁洪还主张武建宇书写的《返佣承诺书》承诺大康公司支付佣金给中原地产公司后，由中原地产公司向谢洁洪返成交价1.5%的佣金，计175159元，但未见中原地产公司、武建宇签名或签章确认。且大康公司出具书面说明未向中原地产公司支付涉案房产的佣金，支付前提条件暂不存在。故谢洁洪请求中原地产公司、武建宇支付购房折扣、优惠款及利息，事实依据不足，法院无法支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回谢洁洪的诉讼请求。案件受理费7829元，由谢洁洪负担。二审期间，各方当事人均未提交新证据。经本院审理查明，一审查明事实清楚，本院予以确认。本院认为，本案系居间服务合同纠纷。谢洁洪主张中原地产公司应向其返还承诺的购房优惠差额396827.71元。谢洁洪提供了中原地产公司工作人员武建宇书写的《返佣金承诺书》。在该承诺书中，武建宇承诺返佣金为成交价格的1.5%。中原地产公司主张该承诺书并无武建宇签名和中原地产公

谢洁洪称中原地产公司、武建宇承诺给予5个99折加5万元优惠，计583923.71元。中原地产公司、武建宇不予确认。谢洁洪未提交充分证据予以证明。谢洁洪还主张武建宇书写的《返佣承诺书》承诺大康公司支付佣金给中原地产公司后，由中原地产公司向谢洁洪返成交价1.5%的佣金，计175159元，但未见中原地产公司、武建宇签名或签章确认。且大康公司出具书面说明未向中原地产公司支付涉案房产的佣金，支付前提条件暂不存在。故谢洁洪请求中原地产公司、武建宇支付购房折扣、优惠款及利息，事实依据不足，法院无法支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回谢洁洪的

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终14252号上诉人（原审原告）：谢洁洪，男，1991年11月4日出生，住广东省汕头市潮南区。委托诉讼代理人：李丹，广东广和律师事务所律师。委托诉讼代理人：李文建，广东厚道律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中原地产公司代理（深圳）有限公司，住所地深圳市福田区福田街道深南大道与民田路交界西南新华保险大厦1902、1911，统一社会信用……