建设工程施工合同纠纷 （2014）沈中民二终字第1558号

东城公司与65133部队签订的施工合同书系双方当事人的真实意思表示，不违反法律相关规定，应为有效合同，双方均应按合同约定履行各自的义务。合同签订后，东城公司按约定对工程进行了施工并交付65133部队使用，65133部队尚欠东城公司工程款296，337元未付系违约行为，根据双方签订的承诺书东城公司施工的工程存在质量问题，东城公司应予维修，但东城公司未履行维修义务系违约行为，现65133部队已委托他人自行进行维修，东城公司应承担维修费用，但因双方签订的承诺书中已约定维修费用不超过10万元，故东城公司应支付65133部队的维修费应为10万元。对65133部队提出东城公司应支付其专修费30万元的诉讼请求，因根据双方于2010年1月6日所签订的承诺书已约定维修费用不超过10万元，如65133部队在维修时支出费用超过限额，应通知东城公司并与东城公司协商，否则不能私下更改维修费用，故维修费的差额款20万元，应由65133部队承担。综上所述，故依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百零九条之规定，原审法院判决：一、被告（反诉原告）中国人民解放军65133部队于本判决发生法律效力后十

东城公司与65133部队签订的施工合同书系双方当事人的真实意思表示，不违反法律相关规定，应为有效合同，双方均应按合同约定履行各自的义务。合同签订后，东城公司按约定对工程进行了施工并交付65133部队使用，65133部队尚欠东城公司工程款296，337元未付系违约行为，根据双方签订的承诺书东城公司施工的工程存在质量问题，东城公司应予维修，但东城公司未履行维修义务系违约行为，现65133部队已委托他人自行进行维修，东城公司应承担维修费用，但因双方签订的承诺书中已约定维修费用不超过10万元，故东城公司应支付65133部队的维修费应为10万元。对65133部队提出东城公司应支付其专修费30万元的诉讼请

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民二终字第1558号上诉人（原审被告、反诉原告）：中国人民解放军65133部队，住所地沈阳市大东区。负责人：李海，该部队参谋长。委托代理人：陈春林，辽宁瑞唐律师事务所律师。委托代理人：ＸＸ，男，1978年8月26日出生，汉族，该单位直属工作科政治协理员。被上诉人（原审原告、反诉被告）：沈阳市东城市政建设有限责任公司，住所地沈阳市大东区洮昌街……