借款合同纠纷 （2021）冀02执异175号

本案的执行依据（2018）冀0208民初5950号民事调解书确定润华房地产岐山分公司、高晓刚、吕秀阁向高峰履行给付义务，吕秀阁是经过生效法律文书确定的履行债务的义务人，是本案的被执行人，在其不履行或未完全履行生效法律文书确定的义务时，执行机构对其名下的财产采取强制措施，查封、评估、拍卖其名下的案涉两套房产符合法律规定，并无不妥。异议人吕秀阁主张案涉两套房产系其与妻子焦丽美的共同财产，案涉房产存在共有人并不能阻却执行机构对其进行强制执行，相关权利人可以在执行过程中向执行机构主张其所享有的份额。 关于异议人主张在本案的执行依据（2018）冀0208民初5950号民事案件的诉讼过程中已经查封了三块土地的问题，丰润区人民法院已于2018年12月17日作出（2018）冀0208民初5950号之一民事裁定书及协助执行通知书，解除了对相关土地的查封，故本案不存在超标的查封的情形。 另，根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二条、第四条、第五条、第七条、第十四条规定，人民法院确定财产处置参考价，可以采取当事人议价、定向询价、网络询价、委托评估等方式。法律、行政法规规定必须委

本案的执行依据（2018）冀0208民初5950号民事调解书确定润华房地产岐山分公司、高晓刚、吕秀阁向高峰履行给付义务，吕秀阁是经过生效法律文书确定的履行债务的义务人，是本案的被执行人，在其不履行或未完全履行生效法律文书确定的义务时，执行机构对其名下的财产采取强制措施，查封、评估、拍卖其名下的案涉两套房产符合法律规定，并无不妥。异议人吕秀阁主张案涉两套房产系其与妻子焦丽美的共同财产，案涉房产存在共有人并不能阻却执行机构对其进行强制执行，相关权利人可以在执行过程中向执行机构主张其所享有的份额。 关于异议人主张在本案的执行依据（2018）冀0208民初5950号民事案件的诉讼过程中已经查封了三块土

河北省唐山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）冀02执异175号 异议人（被执行人）：吕秀阁，男，1978年2月1日出生，汉族，现住唐山市路北区。 委托代理人：崔树娟、宋阳，河北冀航律师事务所律师。 申请执行人：高峰，男，1971年9月3日出生，汉族，现住唐山市丰润区。 被执行人：唐山润华房地产开发有限公司岐山分公司，住所地陕西省宝鸡市岐山县北环路东段（岐山中学西侧）。 负责人：杨玉民……