债权人撤销权纠纷 （2019）粤03民终29233号

本案为债权人撤销权纠纷。《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，庄泽毫对深圳市龙辉珠宝首饰有限公司所负债务有生效法律文书确认，该债务中9千克黄金的租金从2015年2月1日起开始拖欠。而庄泽毫于2015年5月28日将其名下的案涉房屋转让给庄泽杰，因此深圳市龙辉珠宝首饰有限公司主张该房屋转让行为系庄泽毫为逃避债务而为。本案的争议焦点为：一、庄泽毫与庄泽杰的房产买卖是否真实发生；二、若房产买卖真实发生，转让价格是否为明显不合理的低价。 关于焦点一，深圳市龙辉珠宝首饰有限公司主张案涉房产目前仍由庄泽毫的家人居住，房产转让行为虚假，系庄泽毫逃避债务的行为。一审法院认为，案涉房产交易有房产买卖合同及实际款项支付予以证明，在深圳市龙辉珠宝首饰有限公司未提交证据证明房产转让行为为虚假的情况下，不能仅根据房屋的实际使用人来推定房产的所有权人。故对于深圳市龙辉珠宝首饰有限公司的

本案为债权人撤销权纠纷。《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，庄泽毫对深圳市龙辉珠宝首饰有限公司所负债务有生效法律文书确认，该债务中9千克黄金的租金从2015年2月1日起开始拖欠。而庄泽毫于2015年5月28日将其名下的案涉房屋转让给庄泽杰，因此深圳市龙辉珠宝首饰有限公司主张该房屋转让行为系庄泽毫为逃避债务而为。本案的争议焦点为：一、庄泽毫与庄泽杰的房产买卖是否真

广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）粤03民终29233号 上诉人（原审原告）：深圳市龙辉珠宝首饰有限公司，住所地深圳市罗湖区翠竹路水贝工业区六层通用厂房1栋2层西面，统一社会信用代码91440300736275832F。 法定代表人：庄辉洪，董事长。 委托诉讼代理人：盛跃进，广东深博律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：庄泽毫，男，1977年4月12日出生，汉族，身份证住……