物业服务合同纠纷 （2019）豫1403民初440号
裁判要旨
原告是取得物业服务资质的物业服务公司，原、被告签订的《前期物业服务协议》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，应认定合法有效，对双方均有约束力。 本案中，被告刘君丽享受了物业管理服务，应当按照合同约定交纳物业服务费；关于原告要求被告刘君丽支付拖欠的2013年5月1日至2017年12月31日期间物业服务费13815.27元的诉讼请求，没有超出《前期物业服务合同》的约定，符合国家相关法律的规定，本院予以支持；因被告刘君丽未交纳物业服务费，系属对其居住房屋质量存在异议经协调未果导致，并非恶意行为，故对原告要求被告刘君丽给付违约金的诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四的规定，判决如下：一、被告刘君丽于本判决生效后十日内支付给原告河南建业物业管理有限公司商丘分公司2013年5月1日至2017年12月31日期间的物业服务费13815.27元；二、驳回原告河南建业管理有限公司商丘分公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》
摘要
河南建业物业管理有限公司商丘分公司与刘君丽物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省商丘市睢阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1403民初440号原告：河南建业物业管理有限公司商丘分公司，住所地：商丘市文化路东段建业绿色家园会所**。 统一社会信用代码：914114007616672051。 负责人：孙洪波，副总经理。 委托诉讼代理人：李敬礼、祝凌凌（实习），河南并智律师事务所律师。 被告：刘君丽，女，汉族，1985年8月28日出生，住河南省商丘市。 原告河南建业……