民间借贷纠纷 （2019）苏0106民初4568号

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 本案中，董定根据借款合同向凡海华交付借款80万元，根据现有证据，董定与凡海华、秦楠的民间借贷关系依法成立并有效，凡海华、秦楠应当按照借款合同的约定和法律规定履行返还借款并支付利息的义务。 因董定已收到部分还款，根据双方约定的利息标准月利率1.5%，按照先息后本的原则计算，截至2019年3月29日尚欠借款本金787123.31元，未付利息8719.09元。 自2019年3月30日起的利息，凡海华、秦楠继续按月利率1.5%（年利率18%）继续支付，计算基数为尚欠借款本金。 关于抵押权的问题。 本院认为，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 本案中，董定与凡海华、秦楠签订的《南京市房地产抵押合同》依法成立并有效，并办理了抵押登记，董定依法享有抵押权。 现因凡海华、秦楠未按合同约定履行还款义务，故董定对抵押物在顺位在先抵押权受偿后，在抵押范围内享有优先受偿权。 关于补充协议性质的问题。 董定认为，根据补充协议

原告董定与被告凡海华、被告秦楠、被告浙江银号铺网络科技有限公司南京鼓楼分公司、被告浙江银号铺网络科技有限公司民间借贷纠纷一案的民事判决书

文书内容江苏省南京市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0106民初4568号原告：董定，男，1959年7月22日出生，汉族，居民身份证号码******************，住所地江苏省南京市。 委托诉讼代理人：殷良武，北京德和衡（南京）律师事务所律师。 被告：凡海华，男，1977年12月6日出生，汉族，居民身份证号码******************，住江苏省南京市。 被告：秦楠……