不当得利纠纷 （2019）豫14民终138号

根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益”。黄加强、温春玲通过居间方江正房产购买房产，并按照协议约定交付定金791578元，该款虽汇至郭华锋账户，但郭华锋为江正房产的实际控制人和主要经营者，对该笔款项江正房产认可收到，并向黄加强、温春玲出具了收据，因此，郭华锋并未取得不当利益，故黄加强、温春玲要求郭华锋返还不当得利款791578元，没有法律依据，不能支持。判决：驳回黄加强、温春玲的诉讼请求。案件受理费11716元、财产保全费4478元，由黄加强、温春玲负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。二审查明的事实与一审认定的事实相一致。本院认为，不当得利是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的法律事实。本案系因黄加强、温春玲与江正房产在履行双方签订的《房地产租赁转让意向协议》过程中产生的纠纷。根据江正房产向黄加强、温春玲出具的收据，可以认定郭华锋收取黄加强791578元系因上述协议履行的职务行为，不构成不当得利，黄加强、温春玲应向江正公司主张权利。综上所述，黄加强、温春玲的上诉请求不能成立，应予驳回；一审

根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益”。黄加强、温春玲通过居间方江正房产购买房产，并按照协议约定交付定金791578元，该款虽汇至郭华锋账户，但郭华锋为江正房产的实际控制人和主要经营者，对该笔款项江正房产认可收到，并向黄加强、温春玲出具了收据，因此，郭华锋并未取得不当利益，故黄加强、温春玲要求郭华锋返还不当得利款791578元，没有法律依据，不能支持。判决：驳回黄加强、温春玲的诉讼请求。案件受理费11716元、财产保全费4478元，由黄加强、温春玲负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。二审查明的事实与一审

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫14民终138号上诉人（原审原告）：黄加强，男，1977年8月12日出生，汉族，住江西省赣州市石城县。上诉人（原审原告）：温春玲，女，1980年8月21日出生，汉族，住江西省赣州市石城县。二上诉人共同委托诉讼代理人：徐璐，上海君澜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郭华锋，男，1981年10月2日出生，汉族，住河南省永城市。委托诉讼代理人：……