建设工程合同纠纷 （2019）皖0103执异2号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 本院业已生效的（2015）庐民一初字第XXX号民事判决书确定祝朝辉、钮涛应向翔大公司合肥分公司履行的义务，但被执行人未履行生效法律文书确定的义务。 现被执行人祝朝辉名下无其他足额可供执行的财产，鉴于濉溪县淮海路酒乡三村房屋两套（产权证号为：濉私字第XXX号、濉私房字第××号）房屋系不可分物，本院依法查封并评估、拍卖被执行人祝朝辉与张宝共有的房产，于法有据。 案外人张宝主张本院应当终止对该房产处置的主张，没有法律依据，本院不予认可。 案外人张宝可以通过合法渠道主张涉案房产的财产份额，也可以及时行使对涉案房产的优先购买权。 综上，案外人张宝要求本院终止对濉溪县淮海路酒乡三村房屋两套（产权证号为：濉私字第XXX号、濉私房字第××号）房屋的执行，于法无据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第十五条，裁定如下： 驳回案外人张宝的异议
摘要
深圳市翔大装饰工程有限公司合肥分公司、祝朝辉建设工程合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
安徽省合肥市庐阳区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)皖0103执异2号 案外人：张宝，女，1978年1月14日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。 申请执行人：深圳市翔大装饰工程有限公司合肥分公司，住所地安徽省合肥市瑶海区南陵路与合裕路交叉口。 负责人：姜思浩。 被执行人：祝朝辉，男，1977年5月8日出生，汉族，住安徽省濉溪县。 被执行人：钮涛，男，1968年9月17日出生，汉族，……