土地承包经营权纠纷 （2014）鄂宜昌中民一终字第00497号

根据双方举证的情况，诉争土地仓屋门口的桑园从1984年即由陶理坤家庭承包，虽然上诉人刘忠英提供的《分家约据》说明其家庭在2005年分户时将1.05亩旱田分给了次子陶茂杰，但2005年农村土地二轮延包时没有对该土地进行公示登记，对外不能对抗善意第三人。上诉人刘忠英和长子刘道俊均是家庭承包户成员，其与被上诉人宋继勇签订土地转让协议时，并未将家庭内部对土地分割的情况告知宋继勇，在村干部和基层组织的鉴证下，宋继勇按协议约定支付了土地转让费，依法受让并实际管理土地，取得了诉争土地的承包经营权，原审判决支持宋继勇的诉讼请求，驳回第三人陶理坤要求确认《土地转让协议》无效，诉争土地承包经营权由其享有的请求，符合法律规定。上诉人刘忠英提出的上诉理由和请求，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确，审理程序合法，实体处理并无不当。经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人刘忠英负担。本判决为终审判决。审　判　长　　杨　昊审　判　员　　胡远亮代理审判员　　王明兵二〇一四年十一月二十八日书　记　员　　张　娟

根据双方举证的情况，诉争土地仓屋门口的桑园从1984年即由陶理坤家庭承包，虽然上诉人刘忠英提供的《分家约据》说明其家庭在2005年分户时将1.05亩旱田分给了次子陶茂杰，但2005年农村土地二轮延包时没有对该土地进行公示登记，对外不能对抗善意第三人。上诉人刘忠英和长子刘道俊均是家庭承包户成员，其与被上诉人宋继勇签订土地转让协议时，并未将家庭内部对土地分割的情况告知宋继勇，在村干部和基层组织的鉴证下，宋继勇按协议约定支付了土地转让费，依法受让并实际管理土地，取得了诉争土地的承包经营权，原审判决支持宋继勇的诉讼请求，驳回第三人陶理坤要求确认《土地转让协议》无效，诉争土地承包经营权由其享有的请求，符

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂宜昌中民一终字第00497号上诉人（原审被告）刘忠英。委托代理人陶礼坤，远安县诚信法律服务所法律工作者。特别授权代理。被上诉人（原审原告）宋继勇。原审第三人陶理坤。上诉人刘忠英为与被上诉人宋继勇、原审第三人陶理坤土地承包经营权纠纷一案，不服远安县人民法院（2013）鄂远安民初字第01777号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年9月23日……