建筑设备租赁合同纠纷 （2016）苏09民终2760号

原告ＸＸＸ与被告董淑耕签订的建筑设备租赁合同系双方当事人真实意思的表示，且不违背国家法律、行政法规强制性规定，合法有效，当事人应当按照合同的约定全面履行自己义务。（一）关于本案主体问题。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中，被告董淑耕作为租赁合同签订的相对方，理应按照合同的约定支付租金并及时返还租赁物，但其未能履行合同约定义务，应依法承担相应的责任。被告庆达公司在本案中系盐城蓝源环保设备科技有限公司综合楼的承建方，其将部分工程以“清包”方式转包被告董淑耕，即其与被告董淑耕间存在建设工程分包关系，但与本案原告并无租赁合同关系，故被告庆达公司在本案中不应承担还款责任。（二）关于赔偿损失问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十二条的规定“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任，如被告不能返还租赁物，应承担损害赔偿责任。”本案中，双方对租赁物遗失的赔偿标准有明确约定，故如被告不能向原告返还案涉租赁物品，其应向原告

原告ＸＸＸ与被告董淑耕签订的建筑设备租赁合同系双方当事人真实意思的表示，且不违背国家法律、行政法规强制性规定，合法有效，当事人应当按照合同的约定全面履行自己义务。（一）关于本案主体问题。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中，被告董淑耕作为租赁合同签订的相对方，理应按照合同的约定支付租金并及时返还租赁物，但其未能履行合同约定义务，应依法承担相应的责任。被告庆达公司在本案中系盐城蓝源环保设备科技有限公司综合楼的承建方，其将部分工程以“清包”方式转包被告董淑耕，即

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏09民终2760号上诉人（原审被告）：董淑耕，居民。委托诉讼代理人：王艳，连云港市赣榆区青口法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：ＸＸＸ，居民。被上诉人（原审被告）：江苏庆达建设工程有限公司，住所地连云港市新浦区龙河南路46号。法定代表人：王余恩，该公司董事长。上诉人董淑耕因与被上诉人ＸＸＸ、江苏庆达建设工程有限公司（以下简称庆达公司）……