确认合同无效纠纷 （2015）广民终字第188号

上诉人在租赁的土地上投资经营砖厂十余年后、在该砖厂面临拆迁补偿时，被上诉人先是通过国土部门要求确认上诉人租赁的土地系违法用地，后又诉诸法院请求确认双方签订的合同无效。但其在国土部门调查时及一、二审法院审理中均未提供涉案土地系耕地的相关证据，故其以土地租赁合同违反《中华人民共和国土地管理法》的相关规定要求确认该合同无效的请求不能得到支持。至于上诉人拖欠租赁费及该砖厂的拆迁补偿问题，不属本案解决范畴。综上，原审实体处理不当，应予改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项的规定，判决如下：一、撤销四川省青川县人民法院（2014）青川民初字第510号民事判决；二、驳回被上诉人青川县竹园镇三郎村村民委员会的诉讼请求。本案一审受理费25元，二审受理费100元，合计125元，由被上诉人青川县竹园镇三郎村村民委员会负担。本判决为终审判决。审判长　　夏茂中审判员　　王振茂审判员　　熊剑洪二〇一五年八月二十六日书记员　　黄　琴

上诉人在租赁的土地上投资经营砖厂十余年后、在该砖厂面临拆迁补偿时，被上诉人先是通过国土部门要求确认上诉人租赁的土地系违法用地，后又诉诸法院请求确认双方签订的合同无效。但其在国土部门调查时及一、二审法院审理中均未提供涉案土地系耕地的相关证据，故其以土地租赁合同违反《中华人民共和国土地管理法》的相关规定要求确认该合同无效的请求不能得到支持。至于上诉人拖欠租赁费及该砖厂的拆迁补偿问题，不属本案解决范畴。综上，原审实体处理不当，应予改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项的规定，判决如下：一、撤销四川省青川县人民法院（2014）青川民初字第510号民事判决；二、驳回被上诉人青川

四川省广元市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）广民终字第188号上诉人（原审被告）青川县竹园镇页岩机砖厂。法定代表人王荣仿，厂长。委托代理人蒋德顺，男，生于1972年12月27日，汉族，该厂职工。委托代理人张强，四川天称律师事务所律师。被上诉人（原审原告）青川县竹园镇三郎村村民委员会。法定代表人邓大平，村委会主任。委托代理人李清聪，四川广府律师事务所律师。委托代理人杨万冬，四川广府律师事务……