居间合同纠纷 （2016）豫01民终8200号

依法成立的合同对当事人具有法律约束力。本案中的《房产买卖合同》系三方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，各方当事人应遵循诚实信用原则，依约履行各自义务。由于被告原因致使房屋买卖无法实现，被告应当依照合同约定向原告支付佣金，并且被告已经支付的合同定金不予退还。但由于合同签订后并未实际履行，原告并未作出代办行为，因此关于代办费原审法院不予支持。关于被告辩称，原告伙同卖方隐瞒房屋漏水的重大事实，合同是在被蒙蔽下签订，证据不足，不予采纳。判决：依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第四百二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告蒋华云于本判决生效十日内向原告郑州顺通房地产营销策划有限公司支付佣金7000元。二、驳回原告郑州顺通房地产营销策划有限公司其余诉讼请求。如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取38元，由原告承担14元，被告承担24元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人二审争

依法成立的合同对当事人具有法律约束力。本案中的《房产买卖合同》系三方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，各方当事人应遵循诚实信用原则，依约履行各自义务。由于被告原因致使房屋买卖无法实现，被告应当依照合同约定向原告支付佣金，并且被告已经支付的合同定金不予退还。但由于合同签订后并未实际履行，原告并未作出代办行为，因此关于代办费原审法院不予支持。关于被告辩称，原告伙同卖方隐瞒房屋漏水的重大事实，合同是在被蒙蔽下签订，证据不足，不予采纳。判决：依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第四百二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告蒋华云于本判决生效十日内向原

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终8200号上诉人（原审被告）：蒋华云，男，汉族，1986年9月29日出生，住江苏省兴化市。委托诉讼代理人：李琳，河南良笛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑州顺通房地产营销策划有限公司，住所地郑州市金水区丰庆路2号附1号院2号楼南4单元-1层K8号。法定代表人：杨其锋，执行董事。委托代理人：丁晓旭，河南言正律师事务所律师。上诉人蒋……