执行异议之诉 （2018）辽08民终423号
裁判要旨
依照最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。该条款所指对象应为被执行人与房屋买受人之间的关系，且上述四项条件必须同时具备方可排除人民法院的强制执行。本案原告与第三人签订的《房屋买卖协议书》是2014年5月26日，营口市西市区人民法院于2012年12月11日作出的查封第三人鲅鱼圈区熊岳镇黎明村房屋的民事裁定书，已经被辽宁省高级人民法院于2014年3月31日以（2012）辽审四民申字第01034号民事裁定书裁定：指令营口市中级人民法院再审本案，再审期间中止原判决的执行。营口市中级人民法院以（2014）营审民终再字第50号民事判决书撤销了原审判决，驳回另案周朝玉的诉讼请求。从最终的生效判决结果看，营口市西市区法院于20
摘要
上诉人滕明伟因与被上诉人曲建平、原审第三人付克俭、原审第三人尹玉丽执行异议之诉纠纷民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)辽08民终423号上诉人（原审被告）：滕明伟，男，汉族，住营口市鲅鱼圈区。委托诉讼代理人：潘晓梅，辽宁哲明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曲建平，男，汉族，住营口市鲅鱼圈区。委托诉讼代理人：崔娇丽，辽宁昌赢律师事务所律师。原审第三人：付克俭，男，汉族，住营口市鲅鱼圈区。委托诉讼代理人：马伟勋，辽宁大千律师事务所律师。原审第三人：尹玉丽，女……