房屋买卖合同纠纷 （2021）黔01民终5186号

樊焕芬提交的影印本与原件相符的公证书，可以明确刘登芬、胡朝明的户籍地为贵州省贵阳市观山湖区村民，但刘登芬、胡朝明均陈述并未在观山湖区养马村火烧寨修建房屋，也未实际收到“房屋权属转让款”，因刘登芬、胡朝明并不识字，并不清楚约定的具体内容，但确实因出卖户头获利4000元，并表示“户头”为刘登芬、胡朝明所有，理应由刘登芬、胡朝明享有过渡费。基于前述陈述，刘登芬、胡朝明可能不满足村民住宅确权申报条件，存在买卖“户头”并虚报、签订征收安置补偿协议，以非法占有为目的，合谋虚构、隐瞒事实，骗取国家征收补偿的行为。一审法院裁定：驳回原告樊焕芬的起诉。案件受理费4028元，退还原告樊焕芬。本院认为，一审法院认为本案涉嫌骗取房屋征收安置补偿款的事实不清，证据不足。据此，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条的规定，裁定如下：一、撤销贵州省贵阳市观山湖区人民法院(2019)黔0115民初7709号民事裁定；二、本案指令贵州省贵阳市观山湖区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　符黎音审判员　　黄　新审判员　　程　奕二〇二一年五月三十一日书记员　　曾凡

樊焕芬提交的影印本与原件相符的公证书，可以明确刘登芬、胡朝明的户籍地为贵州省贵阳市观山湖区村民，但刘登芬、胡朝明均陈述并未在观山湖区养马村火烧寨修建房屋，也未实际收到“房屋权属转让款”，因刘登芬、胡朝明并不识字，并不清楚约定的具体内容，但确实因出卖户头获利4000元，并表示“户头”为刘登芬、胡朝明所有，理应由刘登芬、胡朝明享有过渡费。基于前述陈述，刘登芬、胡朝明可能不满足村民住宅确权申报条件，存在买卖“户头”并虚报、签订征收安置补偿协议，以非法占有为目的，合谋虚构、隐瞒事实，骗取国家征收补偿的行为。一审法院裁定：驳回原告樊焕芬的起诉。案件受理费4028元，退还原告樊焕芬。本院认为，一审法院认为

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黔01民终5186号上诉人（一审原告）：樊焕芬，女，1974年10月9日出生，汉族，住贵州省贵阳市小河区。委托诉讼代理人：张海均，上海市建纬（贵阳）律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：刘登芬，女，1959年4月10日出生，汉族住所地贵州省贵阳市乌当区。委托诉讼代理人：张丽，贵州知合律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：胡朝明，男，1957年1……