确认合同无效纠纷 （2020）内01民终4115号

《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条规定：“具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。”签订合同属于民事法律行为，意思表示真实是民事法律行为应当具备的要件，其是指行为人表现于外部的意思与其内心的真实意思相一致。本案中，杨贵平在庭审中认可证人张某所述杨贵平因孩子转学需办网签手续而让张某为其办理网签手续，根据证人张某所述其对广盛公司、韩先军、杨贵平三方之间的债权债务事宜不知情的情况下按照杨贵平的要求办理了涉案房屋的网签手续。而广盛公司为杨贵平开具认购单及收据是根据广盛公司与韩先军之间达成的协议，仅是作为韩先军向杨贵平借款的担保。广盛公司提交的证据之间相互印证，能够形成完整的证据链，广盛公司与杨贵平、郭爱平签订的合同编号为2017-0002320的《商品房买卖合同》，并非双方真实意思表示，广盛公司并无向杨贵平、郭爱平出售涉案D5-3-402号房屋的意思表示，该合同欠缺民事法律行为必须具备的“意思表示真实”的有效要件，属于无效民事法律行为，该合同属于无效合同，且杨贵平、郭爱平并未向广盛公司

《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条规定：“具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。”签订合同属于民事法律行为，意思表示真实是民事法律行为应当具备的要件，其是指行为人表现于外部的意思与其内心的真实意思相一致。本案中，杨贵平在庭审中认可证人张某所述杨贵平因孩子转学需办网签手续而让张某为其办理网签手续，根据证人张某所述其对广盛公司、韩先军、杨贵平三方之间的债权债务事宜不知情的情况下按照杨贵平的要求办理了涉案房屋的网签手续。而广盛公司为杨贵平开具认购单及收据是根据广盛公司与韩先军之间达成的协议

呼和浩特市中级人民法院 民事判决书 （2020）内01民终4115号 上诉人(原审被告)：郭爱平，女，1972年5月8日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区托克托县。 委托诉讼代理人：郝润英，慧聪律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭玮，慧聪律师事务所律师。 上诉人（原审被告)：杨贵平，男，1972年9月18日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区托克托县，系郭爱平之夫。 委托诉讼……