建设工程合同纠纷 （2019）渝0235民初6404号
裁判要旨
北京建工新燕幕墙装饰工程有限公司与被告重庆云嘉置业发展有限公司签订的《云阳城中城广场一期项目幕墙工程施工合同》，系双方的真实意思表示，属于合法有效的合同。 2015年6月30日，北京建工新燕幕墙装饰工程有限公司与卢伟签订的《重庆云阳城中城广场一期项目幕墙内部承包协议》，名为内部承包，实质为工程转包，卢伟作为没有资质的实际施工人借用有资质的北京建工新燕幕墙装饰工程有限公司的名义承建工程，属于违法转包，故北京建工新燕幕墙装饰工程有限公司与卢伟签订的《重庆云阳城中城广场一期项目幕墙内部承包协议》属于无效的合同。 原告周美栋属于未在工程施工合同上显名的实际施工人卢伟的合伙人，其无权请求结算工程价款，被告提出原告周美栋属不适格主体的辩解理由成立。 卢伟作为工程的实际施工人，在建设工程经竣工验收合格后，其有权请求参照合同约定要求被告及北京建工新燕幕墙装饰工程有限公司支付工程款。 建设工程施工合同，应严格遵守合同相对性原则。 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（二）第二十四条规定，实际施工以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查
摘要
卢伟周美栋与重庆云嘉置业发展有限公司建设工程合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市云阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0235民初6404号原告:卢伟，男，1976年1月16日出生，汉族，住重庆市大渡口区。 原告：周美栋，男，1977年9月29日出生，汉族，住重庆市渝**。 委托诉讼代理人：廖永刚，重庆百君律师事务所律师，一般代理。 被告:重庆云嘉置业发展有限公司，住所重庆市云阳县青龙街道滨江大道**。 统一社会信用代码91500235057786323……