合同纠纷 （2018）粤0111民初13710号
裁判要旨
涉案协议属于无效合同，原告经法院释明后变更本案诉讼请求。 综上，请求判令：1.解除原被告于2015年2月15日签订的《广州市房屋租赁合同》（原饲料厂）；2.被告承担诉讼费。 被告广东水长流农业开发有限公司辩称：我方不同意原告的诉讼请求，涉案合同是真实有效，法院应依法驳回原告的诉请。 涉案场地已经转租给第三方，且已经追加为第三人，涉案的场地现在具体的使用情况我方不清楚，是第三人在使用。 如原告坚持要解除合同，则原告应该赔偿相应的损失。 第三人谢敬洪辩称：无答辩。 经审理查明：2015年2月15日，原告（甲方）与被告（乙方）、案外人广州市白云区水务局（丙方）签订《广州市房屋租赁合同》，约定甲方同意将坐落在广州市白云区太和镇和龙水库坝下面“原饲料厂”的用地及建筑物约1400平方米【其中建筑物约900平方米】【具体范围详见附图红线范围为准】以现状租赁给乙方使用，租赁期限为20年，从2015年6月1日开始计算至2035年5月31日，首阶段每年租金标准为50000元……保证金50000元在租赁期满或解除合同之日在扣除乙方应缴费用后，将余款退还给乙方，此外还约定双方的主要职责、权利和义务、违约责任等
摘要
广州市白云区和龙水库管理所与广东水长流农业开发有限公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0111民初13710号原告：广州市白云区和龙水库管理所，住所地广东省广州市白云区太和镇和龙水库。 法定代表人：李树棠。 委托诉讼代理人：李霖致，广东法制盛邦律师事务所律师。 被告：广东水长流农业开发有限公司，住所地广东省广州市白云区太和镇和龙村大水窿老和塘自编1号（仅作办公用途）。 法定代表人：彭奕萍。 委托诉讼代理人：杨文周，广东合邦律……