排除妨害纠纷 （2015）通中民终字第01144号

周明春与孙苏清系近邻，双方应本着方便生活、团结互助、公平合理的原则处理问题。本案中孙苏清辩称认为，2006年8月2日签订的宅基地转让协议非自己真实意思的表示，同时也侵犯了孙苏清及其家庭其他成员的宅基地使用权，应认定转让协议无效；双方交换宅基地并未经有权部门办理变更登记，不得对抗原权利人，案涉土地使用权仍应归孙苏清家庭所有。关于讼争土地流转协议的效力及所有权的归属，（2008）安曲民一初字第0464号民事判决书及南通中院（2008）通中民一终字第1302号民事判决书，均确认该宅基地转让协议有效，案涉土地的使用权归周明春。经法院强制执行后将讼争的土地交付周明春后，孙苏清又将草堆、砖瓦堆、水缸等杂物堆放在讼争土地上，对周明春已构成侵权，孙苏清依法应当停止侵害、排除妨碍并恢复原状。依照《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条、第十五条第（一）、（二）、（五）项之规定，作出如下判决：孙苏清于判决发生法律效力后五日内，清除在周明春所有位于海安县雅周镇周机村5组曲雅河西南北大路西侧、周明春楼房南原属孙苏清使用的宅基地（南北长7米）的草堆、砖瓦堆、水缸等杂物。案件受理费减半收取40元，由孙苏清负担。

周明春与孙苏清系近邻，双方应本着方便生活、团结互助、公平合理的原则处理问题。本案中孙苏清辩称认为，2006年8月2日签订的宅基地转让协议非自己真实意思的表示，同时也侵犯了孙苏清及其家庭其他成员的宅基地使用权，应认定转让协议无效；双方交换宅基地并未经有权部门办理变更登记，不得对抗原权利人，案涉土地使用权仍应归孙苏清家庭所有。关于讼争土地流转协议的效力及所有权的归属，（2008）安曲民一初字第0464号民事判决书及南通中院（2008）通中民一终字第1302号民事判决书，均确认该宅基地转让协议有效，案涉土地的使用权归周明春。经法院强制执行后将讼争的土地交付周明春后，孙苏清又将草堆、砖瓦堆、水缸等杂物

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）通中民终字第01144号上诉人（原审被告）孙苏清。委托代理人陈义华，江苏指明路律师事务所律师。委托代理人孙惠兰。被上诉人（原审原告）周明春。上诉人孙苏清因与被上诉人周明春排除妨碍纠纷一案，不服海安县人民法院（2015）安曲民初字第00027号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，于2015年5月13日公开开庭进行了审理。上诉人孙苏……