建设工程施工合同纠纷 （2021）陕01民终6862号

民事主体合法权益受法律保护，依法成立的合同当事人应当全面履行。本案中，中天建设公司与万禾建设公司经过协商，双方自愿签订《外墙外保温分包工程施工合同》及补充协议，是双方真实意思表示，合法有效。万禾建设公司施工完毕后，向中天建设公司交付合同及补充协议约定的工程项目，并经中天建设公司验收进入下一施工项目。在整体工程竣工验收交付使用后，涉案楼体外墙出现空某某、开裂以及饰面层脱落现象，对此质量缺陷，中天建设公司虽委托鉴定机构检测，该鉴定机构出具的检测报告，也仅是对案涉项目各楼体饰面层、抹面层厚度，保温层厚度，粘结层厚度，保温板密度的检测分析，并未得出外墙出现空某某、开裂以及饰面层脱落的真实原因。另，中天建设公司已对空某某、开裂、脱落予以修复，无法通过鉴定确定产生质量缺陷的原因，万禾建设公司也不认可是其施工存在质量缺陷，所以，中天建设公司要求万禾建设公司向其支付维修费370481.8元、检测费23000元、违约金10192.3元的诉讼请求，证据不足，不予支持。因涉案工程已交付使用，质保期五年已经届满，中天建设公司扣留万禾建设公司作为质保金的工程款278279.2元应予返还。万禾建设公司的反诉请求符

民事主体合法权益受法律保护，依法成立的合同当事人应当全面履行。本案中，中天建设公司与万禾建设公司经过协商，双方自愿签订《外墙外保温分包工程施工合同》及补充协议，是双方真实意思表示，合法有效。万禾建设公司施工完毕后，向中天建设公司交付合同及补充协议约定的工程项目，并经中天建设公司验收进入下一施工项目。在整体工程竣工验收交付使用后，涉案楼体外墙出现空某某、开裂以及饰面层脱落现象，对此质量缺陷，中天建设公司虽委托鉴定机构检测，该鉴定机构出具的检测报告，也仅是对案涉项目各楼体饰面层、抹面层厚度，保温层厚度，粘结层厚度，保温板密度的检测分析，并未得出外墙出现空某某、开裂以及饰面层脱落的真实原因。另，中天

陕西省西安市中级人民法院 民　事　判　决　书 （2021）陕01民终6862号 上诉人（原审原告、反诉被告）：中天西北建设投资集团有限公司，住所地西安市。法定代表人：赵向东，该公司董事长。委托诉讼代理人：杜勋，陕西博硕律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢凡，陕西博硕律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：陕西万禾建设工程有限公司，住所地西安市雁塔区房。法定代表人：侯立平，该公司总经理。委托……