农村建房施工合同纠纷 （2016）甘09民终262号

上诉人黄军治与被上诉人陈学贵签订的房屋承建合同是双方真实意思的表示，内容不违反法律规定，应为有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，被上诉人陈学贵实际修建了房屋，已经履行了合同的主要义务，上诉人黄军治应当支付房屋修建款。但被上诉人未履行安装卧室门、开关、插座、水龙头等义务，对其未履行部分的费用应当予以扣减。关于被上诉人未履行部分。双方签订的房屋承建合同约定内门门洞口按400元计，被上诉人认可三个卧室门未安装，应按合同约定的每个门400元扣除相应的费用，即卧室门未安装应扣除1200元，上诉人要求扣除2400元没有依据，不予支持。关于街门的费用，合同未做明确约定，上诉人在原审中称砌墙安门的费用为8000元，并未提出8000元中包括买门的材料费，故对其要求扣除街门材料费2900元的上诉请求不予支持。因双方签订的合同中并未约定由被上诉人安装窗户防护栏，对上诉人要求扣除街面窗户防护栏费用873.6元的上诉请求不予支持。关于未做的散水，双方均认可为60公分宽、14米长，合同中对散水的单价未做约定，双方又未协商一致，参照合同约定的地坪单价计算，散水的造价应为420元（60公分

上诉人黄军治与被上诉人陈学贵签订的房屋承建合同是双方真实意思的表示，内容不违反法律规定，应为有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，被上诉人陈学贵实际修建了房屋，已经履行了合同的主要义务，上诉人黄军治应当支付房屋修建款。但被上诉人未履行安装卧室门、开关、插座、水龙头等义务，对其未履行部分的费用应当予以扣减。关于被上诉人未履行部分。双方签订的房屋承建合同约定内门门洞口按400元计，被上诉人认可三个卧室门未安装，应按合同约定的每个门400元扣除相应的费用，即卧室门未安装应扣除1200元，上诉人要求扣除2400元没有依据，不予支持。关于街门的费用，合同未做明确约定，上诉人在原

甘肃省酒泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘09民终262号上诉人（原审被告）黄军治，男，汉族，生于1970年6月12日。被上诉人（原审原告）陈学贵，男，汉族，生于1968年2月2日。上诉人黄军治因农村建房施工合同纠纷一案，不服瓜州县人民法院（2015）瓜民一初字第114号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原审查明，2014年5月1日，原……