农村建房施工合同纠纷 （2018）新01民终927号
裁判要旨
《中华人民共和国合法》第八条规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”虽然涉案房屋鉴定二、三层楼顶板存在下沉现象，属于房屋主体质量问题，但因双方对于下沉原因存在争议，第二次鉴定后确认房屋二、三层下沉原因为挠度不满足规范要求，针对下沉现象的修复方案费用评估为28,106.83元，故常思红要求伏祉丞支付剩余工程款10万元的诉讼请求，一审法院结合案件的实际情况，二、三层下沉原因常思红承担80%责任，伏祉丞承担20%责任为宜。故常思红的诉讼请求，一审法院予以支持为77,514.54元（10万元-28,106.83元×80%）。常思红要求伏祉丞支付其欠付工程款利息10,725元（2014年11月22日至2016年9月22日共计22个月×月利率为4.875‰）的诉讼请求，一审法院予以支持8,313.43元（本金77,514.54元×2014年
摘要
常思红、伏祉丞农村建房施工合同纠纷二审民事判决书 农村建房施工合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新01民终927号上诉人（原审原告）：常思红，男，1965年1月1日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市米东区。委托诉讼代理人：解石颖，新疆创新律师事务所律师。上诉人（原审被告）：伏祉丞，男，1969年6月26日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市米东区。委托诉讼代理人：宋楠，新疆宋楠律师事务所律师。上诉人常思红因与上诉人伏祉丞建……