农村建房施工合同纠纷 （2018）川18民终280号
裁判要旨
依法成立的合同对双方当事人具有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。苟全燕与廖小东之间所签订的《建筑施工合同协议书》系双方真实意思表示，不违反法律规定，是依法成立的有效合同，对双方具有约束力，双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。廖小东已履行了施工义务，在房屋修建完毕后，委托其施工管理人员对所修房屋进行了结算，并将房屋交付苟全燕，但苟全燕至今未履行清偿原告工程款94381元的义务，现廖小东请求苟全燕履行建房款给付义务，证据充分，予以支持。对苟全燕提出廖小东只修建了三层楼房，四、五层系自行修建的辩解意见，因苟全燕未提供充分证据予以证明，且从苟全燕已支付的工程款41.5万元来看，也已超出修建三层楼房应付的工程款，因此苟全燕的该辩解意见不予支持。对苟全燕提出房屋存在质量问题的辩解意见，首先，参照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持”的规定，苟全燕已将房屋进行装修并入住，应视为苟全燕对所建房屋质量的认可；其次，审理中，已向苟全燕就自己主张房屋质量问题的解决途径
摘要
苟全燕与廖小东农村建房施工合同纠纷二审民事判决书 农村建房施工合同纠纷
正文（节选）
四川省雅安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川18民终280号 上诉人（原审被告）：苟全燕，女，1981年1月14日出生，住四川省宝兴县。 被上诉人（原审原告）：廖小东，男，1975年11月11日出生，住四川省南充市营山县。 委托诉讼代理人：余志平，雅安市金剑法律服务所法律工作者。 上诉人苟全燕因与被上诉人廖小东农村建房施工合同纠纷一案，不服四川省宝兴县人民法院（2017）川1827……