农村建房施工合同纠纷 （2018）皖03民再26号
裁判要旨
徐家木缺乏建筑施工企业资质，违法承包涉案工程，其与徐家树达成的口头施工合同应属无效。徐家树已表示对经过鉴定需要维修的部分由其自己负责维修并保证维修至合格，如经其维修后仍不合格的后果由其自负，故应当认为经徐家树维修后的房屋已经合格；按照每平方米工价款180元、四间三层楼房的施工面积545平方米，工价款为98100元。徐家木已为徐家树的三层楼房建好，按照每建一层付每层工程款的70%的约定，徐家树应付徐家木工价款68670元，扣除徐家树已支付的工价款53200元，徐家树还应付徐家木工价款15470元。徐家树辩称的在施工中存在未完工项目，其已支付了工价款53400元，完全够徐家木应当得到的价款。该院已在应当完工的项目中扣除了30%的未完工的工价款，故对该辩称理由不予采信。徐家树在庭审中要求对三层东北房间屋面坍塌材料损失费用及三层东北房间坍塌后钢筋截断未接、再次重新焊接、铺装返工的材料和工价款进行鉴定，因徐家树未提起反诉，故不属于本案审理范围，徐家树可依法另行主张。遂判决：1、徐家树于判决生效之日起十日内给付徐家木工价款15470元；2、驳回徐家木其他诉讼请求。案件受理费518元，由徐家木负担2
摘要
徐家树、徐家木农村建房施工合同纠纷再审民事判决书 农村建房施工合同纠纷
正文（节选）
安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖03民再26号抗诉机关：安徽省人民检察院。申诉人（一审被告、二审上诉人）：徐家树，男，1966年6月16日出生，汉族，农民，住安徽省固镇县。被申诉人（一审原告、二审被上诉人）：徐家木，男，1965年10月11日出生，汉族，农民，住安徽省固镇县。委托诉讼代理人：王玮，固镇县城关镇法律服务所法律工作者。申诉人徐家树因与被申诉人徐家木农村建房施工合……