农村建房施工合同纠纷 （2018）渝05民终1802号

本案原告与被告签订的建房协议是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应当按照协议全面履行自己的义务。本案中，原告按照双方约定承建被告房屋，被告也已实际居住使用，现原告要求被告按约支付建房款理由正当，应予支持。被告称原告只修建了涉案房屋的三分之二，但被告未提供证据予以证明，一审法院不予采纳。涉案房屋第三层顶部帽顶系第三层的组成部分，与第三层系同一整体，不应单独计算建房款。经勘验，涉案房屋第一层至第三层实测建筑面积共计298.2平方米，双方约定每平方米350元，故建房款总额应为104370元，扣除被告已经支付的建房款60000元，被告还应支付原告建房款44370元。对原告提出要求被告支付利息的请求，因为在房屋施工过程中，双方并没有约定利息，同时发生纠纷后双方不能积极进行协商，妥善处理纠纷，致使建设施工面积不能确定，双方均负有过错，因此，原告的该项请求，一审法院不予支持。被告辩称房屋存在质量问题，但被告未提供证据证明，因被告也未向一审法院提起反诉，被告可另行通过诉讼解决。被告以此为由拒付工程尾款于法无据，一审法院对被告的辩解意见不予采纳。原告主张被告

蒲远良与邓先庆农村建房施工合同纠纷二审民事判决书 农村建房施工合同纠纷

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝05民终1802号上诉人（原审被告）：蒲远良，男，1970年6月5日出生，汉族。委托诉讼代理人：蒲远容，女，汉族，1966年11月18日出生，住重庆市江津区双福镇黑林村*组***号，公民身份号码5102221966********。被上诉人（原审原告）：邓先庆，男，1969年10月25日出生，汉族，住重庆市九龙坡区走马镇大石村*组*号，公民身份……