农村建房施工合同纠纷 （2018）粤02民终13号

本案系农村建房施工合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条：“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。”的规定，针对双方当事人的诉辩意见，本案争议焦点为：案涉房屋建房款应如何确认。本案中，双方当事人在《合同》中明确约定计算工程款的依据是按每层投影面积、每平方290元计算。由于案涉房屋直至被拆除，双方当事人均未就案涉房屋的面积进行过丈量，导致无法确认投影面积。左献中依据自己的计算方式主张案涉房屋投影面积为759.46平方米，另加女儿墙6030元，再扣减已收款194000元，王相禄尚欠其建房款32073元，但王相禄对上述计算方式予以否认。一审法院直接以韶关市区拆除违法建筑工作联席会议办公室在对案涉房屋进行拆除时确认的案涉房屋建筑面积624平方米为基数并按双方在合同中约定的290每平方米计算工程款显然不当。通常来说，房屋的投影面积大于建筑面积，但由于案涉房屋已被拆除，左献中请求二审法院对违法建筑重新测量的上诉请求本院不予支持。韶关市浈江区拆除违法建筑工作联席会议办公室确认被拆除房屋建筑面积624平方米，左献中主张的投影面积759.46平方米是其依据图纸标注的

左献中、王相禄农村建房施工合同纠纷二审民事判决书 农村建房施工合同纠纷

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤02民终13号上诉人(原审原告)：左献中，男，1971年6月20日出生，汉族，住湖南省。被上诉人（原审被告）：王相禄（曾用名王相录），男，1946年9月16日出生，住韶关市浈江区。上诉人左献中因与被上诉人王相禄农村建房施工合同纠纷一案，不服广东省韶关市浈江区人民法院（2017）粤0204民初1466号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法……