农村建房施工合同纠纷 （2018）新01民终569号
裁判要旨
本案的争议焦点为涉案房屋的实际建筑面积及符安顺所述三项工程是否属于合同外另行增加工程量。针对本案争议焦点之涉案房屋的实际建筑面积的问题。双方对《面积测绘报告》、《补充报告》、《工程造价鉴定意见书》的真实均予认可，对上述鉴定报告应予以采信。根据2013年12月19日住房城乡建设部《建筑工程建筑面积计算规范》中关于计算建筑面积的规定：“3．0．1建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算；3．0．9对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构（围护结构即2．0．4所载围合建筑空间的墙体、门、窗）有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1／2面积；3．0．20室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1／2计算建筑面积。”结合本案中的实际情况，在计算建筑面积中，一层院落空地面积不应当计入建筑面积；室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1／2计算建筑面积；二层走廊属于无围护结构有围护设施的建筑设施，其建筑面积应当按照上述规则按其结构底板水平投影面积计算1／2建筑面积。依据上述规则，并结合《面积测绘报
摘要
符安顺、黄卫东农村建房施工合同纠纷二审民事判决书 农村建房施工合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)新01民终569号上诉人（原审原告）：符安顺，男，1969年5月20日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市米东区。委托诉讼代理人：王慧，乌鲁木齐市米东区。上诉人（原审被告）:黄卫东，男，1970年2月12日出生，汉族，乌鲁木齐市米东区村民，住乌鲁木齐市米东区。委托诉讼代理人：马宗梅，乌鲁木齐市米东区。委托诉讼代理人：潘茹，乌鲁木齐……