农村建房施工合同纠纷 （2018）黔05民终4319号

原告与被告签订的《建房合同》，系原被告双方的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同，依法应予确认。各方均应当按照合同约定履行各自的义务。原告已按照合同约定向被告提供劳务，被告就应当按照合同约定向原告支付劳务款。根据《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”之规定，在农村建房，按照交易习惯，由于楼梯间的工艺比较复杂，耗时比较多，在计算房屋的总面积时，楼梯间的面积按双倍计算(亦即一个平方算成两个平方），房屋面积按照房盖的面积计算。故涉案房屋的总面积应当按照农村的计算惯例计算(计算建筑面积时楼梯面积按双倍面积计算、挑檐面积计入建筑面积中)，共计311.61平方米，按照每平方米260计算，共计81018.60元，扣除现已支付70500.00元，以及未完成部分的工程造价4784.94元，被告尚需支付原告劳务款5733.66元。对于原告先行垫付的鉴定费10000.00元。由于原告未完工部分工程造价为4784.94元，总工程造价为81018.60元。对于该

王兵、王昭义农村建房施工合同纠纷二审民事判决书 农村建房施工合同纠纷

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)黔05民终4319号 上诉人（原审被告）：王兵，男，汉族，1977年7月19日，住贵州省毕节市七星关区。 被上诉人（原审原告）:王昭义，男，汉族，1967年11月27日出生，住贵州省毕节市七星关区。委托诉讼代理人:周定乾，七星关区龙场营镇法律服务所法律工者。 上诉人王兵与被上诉人王昭义农村建房施工合同纠纷一案，贵州省毕节市七星关区人民法院于……