民间借贷纠纷 （2018）赣05民终289号

本案属民间借贷、抵押合同纠纷。昌火生、何闰女向周光辉借款并与之签订借款合同，该合同属双方真实意思表示，未违反法律、法规禁止性规定，合法有效。因双方约定了借款期限，该期限已过，对周光辉主张昌火生、何闰女归还借款本金15万元的诉请，予以支持。双方约定按月利率2%计息，不违反《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，故对周光辉主张昌火生、何闰女支付利息6.3万元（暂算至2017年10月25日，之后利息按月利率2%计算至实际还清借款之日止）的诉请，予以支持。关于周光辉要求昌火生、何闰女支付律师费代理费0.8万元的诉请，因合同中约定了律师费用由昌火生、何闰女承担，不违反法律规定，故对于此项诉请，予以支持。关于周光辉主张对案涉抵押财产享有优先受偿权的诉请，因双方签订的抵押合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，昌火生、何闰女以其所有的位于新余市××××室（房产证号：余房权证城南字第××号）房屋为借款提供抵押担保，并就该抵押物进行了登记，因此，周光辉对该抵押物依法享有优先受偿权。关于昌火生、何闰女辩称其实际仅收到借款本金13万元的意见，因其未提交相应证据予以证明，应

昌火生、何闰民间借贷纠纷二审民事判决书 民间借贷纠纷

江西省新余市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣05民终289号上诉人（原审被告）:昌火生，男，1953年12月15日生，汉族，住江西省新余市渝水区。委托诉讼代理人：简小勇，江西弘杰律师事务所律师。委托诉讼代理人：龙玥，江西弘杰律师事务所律师。上诉人（原审被告）：何闰女，女，1957年4月16日生，汉族，住江西省新余市渝水区。委托诉讼代理人：简小勇，江西弘杰律师事务所律师。被上诉人（原审原……