土地承包经营权纠纷 （2013）北立民终字第28号

当事人之间互换土地是事实，原告及第三人在互换后的土地上未办理任何手续建房屋，已经非法改变了土地性质，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十四条、第七十七条和《中华人民共和国农村土地承包法》第八条、第十七条、第六十条第一款的规定应当先由行政机关处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（三）项和《最高人民法院关于适用&lt；；中华人民共和国民事诉讼法&gt；；若干问题的意见》第139条之规定，裁定驳回原告吴纶利的起诉，本案受理费人民币100元退还原告吴纶利。上诉人不服一审裁定，上诉称：一审裁定认定“当事人之间互换土地是事实，原告及第三人在互换后的土地上未办理手续建了房屋，已经非法改变了土地性质”不符合实情，上诉人从来没有与第三人吴慰春、吴钟耀兑换过土地，上诉人的两幅责任田是被上诉人瞒着上诉人与第三人兑换的，该兑换行为对上诉人是一种民事侵权行为，上诉人的起诉属于人民法院受理民事诉讼的范围。上诉人也没有在自己的责任田上建房，而是建在其母亲的责任田上，上诉人的建房行为与本案无关。一审法院由于对本案兑换土地的事实认定错误，把被上诉人与第三人的非法兑换土地行为强加于上诉人身上，又混淆了

当事人之间互换土地是事实，原告及第三人在互换后的土地上未办理任何手续建房屋，已经非法改变了土地性质，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十四条、第七十七条和《中华人民共和国农村土地承包法》第八条、第十七条、第六十条第一款的规定应当先由行政机关处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（三）项和《最高人民法院关于适用&lt；；中华人民共和国民事诉讼法&gt；；若干问题的意见》第139条之规定，裁定驳回原告吴纶利的起诉，本案受理费人民币100元退还原告吴纶利。上诉人不服一审裁定，上诉称：一审裁定认定“当事人之间互换土地是事实，原告及第三人在互换后的土地上未办理手续建了房屋，已经非法改变

广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）北立民终字第28号上诉人（一审原告）吴纶利，男，1953年4月27日出生，汉族，农民，住所地合浦县××水车××北队××号。委托代理人安平章，广西还珠律师事务所律师。委托代理人陈诚，广西还珠律师事务所律师。被上诉人（一审被告）劳卓芳，女，1948年5月10日出生，汉族，农民，住所地合浦县××水车××北队××号。一审第三人合浦县石康镇水车村……