承包地征收补偿费用分配纠纷 （2015）乌中民四终字第578号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，蒲海英与任凤霞签订的租赁合同，约定租赁期限自2011年5月10日起至2016年4月30日，根据蒲海英、任凤霞提供的证据，任凤霞已于2013年11月5日通知蒲海英解除房屋租赁合同，因任凤霞未在收到通知后三个月内就解除合同效力提起诉讼，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，双方签订的租赁合同实际已于2013年11月5日解除。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，任凤霞于租赁期限届满前解除合同，双方合同解除后，蒲海英主张任凤霞返还其投入部分的相应补偿款符合上述法律规定；双方在合同第八条中约定“租赁期满后或合同解除后”，蒲海英所做装修归任凤霞所有，并不做赔偿，应是指租赁期限届满的情况，现合同提前解除，任凤霞并获得相应拆迁补偿，蒲海英索要相应补偿符合公平原则，对任凤霞认

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，蒲海英与任凤霞签订的租赁合同，约定租赁期限自2011年5月10日起至2016年4月30日，根据蒲海英、任凤霞提供的证据，任凤霞已于2013年11月5日通知蒲海英解除房屋租赁合同，因任凤霞未在收到通知后三个月内就解除合同效力提起诉讼，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，双方签订的租赁合同实际已于2013年11月5日解除。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民四终字第578号上诉人（原审原告）：蒲海英。委托代理人：田朝阳，系上诉人丈夫。被上诉人（原审被告）：任凤霞。委托代理人：王飞，新疆新蓝天律师事务所律师。上诉人蒲海英因承包地征收补偿费用分配纠纷一案，不服乌鲁木齐市新市区人民法院（2014）新民三初字第647号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年2月25日立案受理后，依法……