确认合同无效纠纷 （2017）内04民终523号

窦某、王某存在恶意串通无事实依据。王某对是非和价值取向是明知的，他并不是智障者。三、上诉人与王某具有经济往来，王某曾多次向上诉人借款15万元，加之本次5万元，上诉人以实际出资且市场合理价格，合同签订的5万元价格是纳税的价格，其双方签订的合同是真实意思，如果王某不欠上诉人的债务，其不会傻到将房子以5万元卖给上诉人的。四、上诉人已实际取得房屋所有权，法院确认双方合同无效，即无事实依据，又擅自动摇交易和安全稳定性，不利于保护市场交易安全。上诉人和王某签订合同后，双方到房地产产权登记部门办理了过户登记，上诉人已取得了房屋所有权，没有真实的交易和上诉人真实的付款王某是不会自愿给上诉人过户登记的。任某和一审法院认为窦某、王某存在恶意串通行为，无事实依据，纯系推断和枉法裁判。综上，请求二审法院支持上诉人的上诉请求，以维护法律的公正。被上诉人、原审被告答辩服判。任某向一审法院起诉请求：1、要求确认窦某、王某签订的房屋买卖合同无效；2、要求窦某、王某承担此案的诉讼费用。一审法院认定事实：王某和窦某在任某不知情的情况下，于2015年11月2日签订了房屋买卖合同一份，将涉案楼房以5万元的价格出售给窦晓莲，并

窦某、王某存在恶意串通无事实依据。王某对是非和价值取向是明知的，他并不是智障者。三、上诉人与王某具有经济往来，王某曾多次向上诉人借款15万元，加之本次5万元，上诉人以实际出资且市场合理价格，合同签订的5万元价格是纳税的价格，其双方签订的合同是真实意思，如果王某不欠上诉人的债务，其不会傻到将房子以5万元卖给上诉人的。四、上诉人已实际取得房屋所有权，法院确认双方合同无效，即无事实依据，又擅自动摇交易和安全稳定性，不利于保护市场交易安全。上诉人和王某签订合同后，双方到房地产产权登记部门办理了过户登记，上诉人已取得了房屋所有权，没有真实的交易和上诉人真实的付款王某是不会自愿给上诉人过户登记的。任某和一

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内04民终523号上诉人（原审被告）窦某，女，1989年2月8日出生，汉族，农民，现住内蒙古赤峰市。委托代理人曹凤旭，内蒙古方赫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）任某，女，1978年5月25日出生，汉族，农民，现住内蒙古赤峰市。委托代理人于雅勤，内蒙古恒伟律师事务所律师。原审被告王某，男，1978年12月30日出生，汉族，农民，现住内蒙……