委托合同纠纷 （2019）湘0407民初108号
裁判要旨
本案原告购买被告西湖房产公司开发的西湖中央广场三楼的产权式商铺，为便于统一管理和经营，双方又签订了“西湖中央广场商铺委托管理协议书”，协议内容是双方的真实意思表示，未违反我国法律强制性规定，合法有效，对双方均具有约束力。 原告已依该协议约定将涉案商铺交由被告西湖房产公司委托管理，则被告应按约交纳租金。 但实际上，被告西湖房产公司未按协议约定及时、足额支付2017年3月27日以前的租金，属于违约行为，应依法承担继续支付租金及违约金的违约责任。 故原告诉求被告西湖房产公司支付2017年3月27日以前的租金，本院予以支持。 经本院核定2017年3月27日之前的租金为34923元，原告只主张34922元，故2017年3月27日之前的租金为34922元。 原告提出被告西湖房产公司向原告支付2017年3月28日起至2018年6月27日止的租金78574元（即按每年总购房款6%计算）的诉讼请求，因《协议书》明确约定原告将商铺委托管理的期限为八年，原告主张被告西湖房产公司支付2017年3月28日至2018年6月27日的租金在该期间内，符合该《协议书》的约定，本院予以支持。 根据《协议书》约定，2017
摘要
刘某某与衡阳西湖房地产开发有限公司、衡阳西湖置业股份有限公司委托合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省衡阳市石鼓区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0407民初108号 原告：刘某某，男。 委托诉讼代理人：李秋静，湖南协创律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何玉丽，湖南恒诚律师事务所律师。 被告：衡阳西湖房地产开发有限公司，住所地衡阳市石鼓区演武路西湖公园内。 法定代表人：周双喜，该公司总经理。 被告：衡阳西湖置业股份有限公司，住所地衡阳市石鼓区明翰路西湖公园内。 法定代……