所有权确认纠纷 （2015）安中民三终字第826号

物权法定是我国权法基本原则，不动产物权的设立，未经登记，不发生效力。根据河南省安阳市中级人民法院（2013）安中民一终字第350号终审判决、河南省高级人民法院（2014）豫法行提字第00017号终审判决，被告孙庆元与第三人孙志刚1998年3月23日关于原汤阴县城关镇甜水井街路东门牌8号房屋的买卖行为无效，孙志刚所获得的新房屋汤房证06209号房屋所有权证也被撤销，而本案当事人对汤房证号06141号房屋所有权证书、汤国用（92）字第2301-05-0001国有土地使用证均不持异议，诉讼三方对甜水井街原8号院房屋属家庭共有财产的性质也不持异议，本案争议房屋为先登记在孙金元名下汤阴县城关镇甜水井街原路东门牌8号院三间北屋、1998年又翻建成的临街新房，也即被生效判决撤销的原汤房证06209号房屋所有权证上所登记的房屋，现四原告请求确认上述房屋为五兄弟孙金元、孙庆元、孙保元、孙海元、孙振元共有财产的诉讼请求，予以支持。第三人孙志刚与被告孙庆元关于原汤阴县城关镇甜水井街路东门牌8号房屋的买卖行为已被生效判决认定无效，第三人孙志刚对涉案房屋主张所有权的理由主要为建设行为，我国物权法也规定因合法建造

物权法定是我国权法基本原则，不动产物权的设立，未经登记，不发生效力。根据河南省安阳市中级人民法院（2013）安中民一终字第350号终审判决、河南省高级人民法院（2014）豫法行提字第00017号终审判决，被告孙庆元与第三人孙志刚1998年3月23日关于原汤阴县城关镇甜水井街路东门牌8号房屋的买卖行为无效，孙志刚所获得的新房屋汤房证06209号房屋所有权证也被撤销，而本案当事人对汤房证号06141号房屋所有权证书、汤国用（92）字第2301-05-0001国有土地使用证均不持异议，诉讼三方对甜水井街原8号院房屋属家庭共有财产的性质也不持异议，本案争议房屋为先登记在孙金元名下汤阴县城关镇甜水井街原

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）安中民三终字第826号上诉人（原审被告）孙庆元。委托代理人李春梅，河南衡中律师事务所律师。上诉人（原审第三人）孙志刚。委托代理人赵爱民，河南精忠律师事务所律师。被上诉人（原审原告）孙保元。被上诉人（原审原告）孙金元。委托代理人孙保元。被上诉人（原审原告）孙海元。被上诉人（原审原告）孙振元。上诉人孙庆元、孙志刚因与被上诉人孙金元、孙保元、孙海元、……