建设工程施工合同纠纷 （2016）苏03民辖终22号

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条第二款的规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。本案中，徐电电力公司承包施工的徐州中央国际广场外电接入系统（管道预埋）工程部分位于徐州市云龙辖区。另外，根据中央国际置业公司提供的营业执照其住所地位于云龙辖区，且中央国际置业公司亦未提供证据证明其主张的住所地为徐州市泉山区建国西路75号财富广场。故徐州市云龙区人民法院对本案享有专属管辖权，中央国际置业公司提出的管辖异议不成立。遂裁定：驳回徐州中央国际广场置业有限公司提出的管辖权异议申请，本案由原审法院管辖。上诉人中央国际置业公司不服上述民事裁定，向本院提起上诉称：1、本案不适用专属管辖。涉案工程已验收合格并审计结束，上诉人与被上诉人之间不存在工程纠纷，本案只是简单的工程款支付纠纷，因此不适用专属管辖。2、本案应移送至徐州市泉山区人民法院审理。上诉人的实际办公地点为徐州市泉山区建国西路财富广场，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条、三十六条规定，应移送至徐州市

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条第二款的规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。本案中，徐电电力公司承包施工的徐州中央国际广场外电接入系统（管道预埋）工程部分位于徐州市云龙辖区。另外，根据中央国际置业公司提供的营业执照其住所地位于云龙辖区，且中央国际置业公司亦未提供证据证明其主张的住所地为徐州市泉山区建国西路75号财富广场。故徐州市云龙区人民法院对本案享有专属管辖权，中央国际置业公司提出的管辖异议不成立。遂裁定：驳回徐州中央国际广场置业有限公司提出的

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏03民辖终22号上诉人（原审被告）徐州中央国际广场置业有限公司，住所地徐州市云龙区中山南路1号。法定代表人祝义财，该公司董事长。被上诉人（原审原告）徐州徐电电力工程有限公司，住所地徐州市中山北路254号。法定代表人吴静，该公司总经理。上诉人徐州中央国际广场置业有限公司（以下简称中央国际置业公司）与被上诉人徐州徐电电力工程有限公司（以下简称徐电……