确认合同无效纠纷 （2018）京02民终2272号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”涉案房屋即北京市西城区光源里三巷5号房屋为国网北京市电力公司的自管公房。涉案房屋原系闫换蓉生前分配之住房。本案实质上系因自管公有住房承租权产生的纠纷。因公有住房承租权产生的纠纷应与房屋产权单位或房屋管理单位协商处理。故本案不属于人民法院民事案件受理范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，一审法院裁定：驳回王淑珍的起诉。本院认为：本案中，涉案房屋即北京市西城区光源里三巷5号房屋系国网北京市电力公司的自管公房。因自管公房承租权产生的纠纷不属于人民法院受理民事诉讼的范围，故王淑珍的起诉不符合法律规定的起诉条件，对其起诉，应予以驳回。王淑珍的上诉理由不成立，本院不予支持。综上，王淑珍的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 朱 印审判员 许 英审判员 吴 静
摘要
王淑珍与北京北电华明物业管理有限公司等确认合同无效纠纷二审民事裁定书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京02民终2272号上诉人（原审原告）：王淑珍，女，1935年12月29日出生，汉族，住北京市宣武区。委托代理人：刘建明，男，1963年10月14日出生，汉族，住北京市宣武区***号。委托代理人：杨明利，北京市易行律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙科，男，1982年12月28日出生，汉族，住北京市宣武区。委托代理人：刘玉晶，北京市鑫诺律师事……