确认合同效力纠纷 （2017）冀06民终4155号

2016年11月30日原被告及涿州市东仙坡镇北务村民委员会签订的调解协议书中北务村委会确定的3.8走道系村集体土地，未侵害其他人的合法权益，村委会对该土地享有处分权。原告要求确认该调解协议书有效，应予支持。原告主张被告赔偿损失5000元于法无据，对原告该主张不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、2016年11月30日签订的调解协议书合法有效。二、驳回原告其它诉讼请求。案件受理费80元，由原告负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审查明事实一致。本院认为，双方协议虽经村委会主持调解，但协议中约定“3.8米以内归赵金永久使用”，对于具体使用方式未明确约定，且对涉案土地约定永久使用权，于法无据。被上诉人赵金在其起诉状中称“按照协议约定内容再次施工建筑，又遭到被告阻拦，导致原告至今不能施工……”，可见被上诉人是利用涉案土地进行施工建筑。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条、五十九条、第六十二条规定，“建设占有土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续；农村村民住宅等乡（镇）村建设，应

2016年11月30日原被告及涿州市东仙坡镇北务村民委员会签订的调解协议书中北务村委会确定的3.8走道系村集体土地，未侵害其他人的合法权益，村委会对该土地享有处分权。原告要求确认该调解协议书有效，应予支持。原告主张被告赔偿损失5000元于法无据，对原告该主张不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、2016年11月30日签订的调解协议书合法有效。二、驳回原告其它诉讼请求。案件受理费80元，由原告负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审查明事实一致。本院认为，双方协议虽经村委会主持调解，但协议中约定“3.8米以

河北省保定市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀06民终4155号上诉人（原审被告）：赵新利，男，1957年11月24日出生，汉族，住涿州市。委托诉讼代理人：安行宇，河北信正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵金，男，1935年4月20日出生，汉族，住涿州市。委托诉讼代理人：全晓威、郭俊芳，涿州市志同法律服务所法律工作者。上诉人赵新利因与被上诉人赵金确认合同效力纠纷一案，不服河北省涿州……