建设工程施工合同纠纷 （2019）苏07民终4503号

大力公司因承包建设中基公司发包的中基尚海花园小区工程向中基公司缴纳保证金500000元。在涉案工程已经竣工并验收合格满两年的情况下，中基公司应当及时将保证金退还给大力公司，中基公司对已经退还保证金419400元，尚欠保证金80600元的事实予以认可，故对大力公司要求中基公司退还保证金80600元及利息的诉讼请求，原审法院予以支持。中基公司辩称，大力公司已经起诉退还保证金250000元，本案再次起诉违反一事不再理原则。因两个案件的保证金数额不一致，且不存在包含关系，中基公司亦认可尚有保证金80600元未退还的事实，大力公司亦未作出过放弃主张剩余保证金的意思表示，故对中基公司辩称的本案违反一事不再理原则的辩解意见，原审法院不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条之规定，原审遂判决：中基公司应于判决发生法律效力之日起十日内向大力公司退还保证金80600元及利息（利息自2019年6月3日起至实际给付之日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算）。案件受理费1815元，减半收取908元，

大力公司因承包建设中基公司发包的中基尚海花园小区工程向中基公司缴纳保证金500000元。在涉案工程已经竣工并验收合格满两年的情况下，中基公司应当及时将保证金退还给大力公司，中基公司对已经退还保证金419400元，尚欠保证金80600元的事实予以认可，故对大力公司要求中基公司退还保证金80600元及利息的诉讼请求，原审法院予以支持。中基公司辩称，大力公司已经起诉退还保证金250000元，本案再次起诉违反一事不再理原则。因两个案件的保证金数额不一致，且不存在包含关系，中基公司亦认可尚有保证金80600元未退还的事实，大力公司亦未作出过放弃主张剩余保证金的意思表示，故对中基公司辩称的本案违反一事不再

江苏省连云港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏07民终4503号上诉人（原审被告）：连云港中基房地产有限公司，住所地连云港市赣榆区青口镇新城区（盛世路东侧休闲中心）。法定代表人：马飞，董事长。委托诉讼代理人：甘臣波，该公司员工。委托诉讼代理人：仲芳维，连云港市赣榆区金山法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：江苏大力建设集团有限公司，住所地连云港市赣榆区青口镇南街社区（204国道西……