商品房预售合同纠纷 （2017）粤20民终3532号
裁判要旨
民事诉讼应当针对当事人诉因及诉请所依据的基础法律关系进行审查。本案中，一审法院对中锐公司提出的反诉请求未作审理、未作判决。二审期间双方调解不成，依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十六条的规定，本案依法应发回重审。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十六条规定，裁定如下：一、撤销广东省中山市第一人民法院（2015）中一法民一初字第4114号；二、本案发回广东省中山市第一人民法院重审。上诉人中山市中锐房地产开发有限公司预交的二审案件受理费5050元，上诉人梁文芳预交的二审案件受理费5050元，本院均予以退回。审判长 官 琳审判员 刘 通审判员 马燕清二〇一八年二月七日书记员 高 丽 关注
摘要
中山市中锐房地产开发有限公司、梁文芳商品房预售合同纠纷二审民事裁定书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
广东省中山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤20民终3532号上诉人（原审被告、反诉原告）：中山市中锐房地产开发有限公司，住所地广东省中山市西区广珠公路沙朗路段。法定代表人：梁培坚，该公司经理。委托诉讼代理人：胡冬勤，广东登都律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁穗亨，广东登都律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：梁文芳，女，1990年7月23日出生，汉族，住广东省罗定市。委托诉讼代理人……