商品房预售合同纠纷 （2018）粤20民再41号
裁判要旨
根据目前掌握的证据和事实足以认定李永辉与吉雅公司之间就讼争商铺的买卖属于虚假买卖，本案二审判决据以驳回谢权芬诉求的理由已不成立。谢权芬的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（一）项规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零六条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第一款的规定，于2017年12月27日作出（2016）粤民申832号民事裁定，指令本院再审本案。本院依法由审判员李勇源、金涓、葛贻环另行组成合议庭，于2018年5月15日公开开庭审理了本案。再审申请人谢权芬及其委托诉讼代理人杜文樯，原审第三人三乡建行的委托诉讼代理人郑祝远到庭参加诉讼。被申请人吉雅公司、原审第三人李永辉经合法传唤无正当理由未出庭，也未委托诉讼代理人参与诉讼。本案现已审理终结。谢权芬申请再审请求：撤销广东省中山市中级人民法院（2012）中中法民一终字第528号民事判决和广东省中山市第一人民法院（2009）中一法三民一初字第696号民事判决，判令吉雅公司继续履行合同，协助谢权芬办理位于中山市××乡镇白石吉雅××号商铺的权属转移登记手续；2、吉雅公司承担本案的诉讼费用。事实和理由：一、
摘要
谢权芬、中山市吉雅房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷再审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤20民再41号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：谢权芬，男，1944年11月30日出生，澳门特别行政区居民，住澳门特别行政区。委托诉讼代理人：杜文樯，广东弘力律师师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：中山市吉雅房地产开发有限公司，住所地中山市三乡镇中心市场****。法定代表人：张其。原审第三人：李永辉，男，1972年5月27日出……