房屋登记管理（房屋登记） （2021）渝01行终316号

本案的争议焦点是被上诉人颁发渝（2017）北碚区不动产权第0××5号不动产权证的行为是否合法。首先，根据《不动产登记暂行条例》第七条第一款以及《重庆市土地房屋权属登记条例》第六条第一款之规定，对位于重庆市北碚区的案涉房屋，被上诉人具有进行不动产登记的法定职权。其次，《不动产登记暂行条例》（修订前）第十六条第一款规定：“申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。”第十八条规定：“不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。”被诉颁证行为作出时施行的《房屋登记办法》（建设部令第168号）第三十三条规定：“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一

本案的争议焦点是被上诉人颁发渝（2017）北碚区不动产权第0××5号不动产权证的行为是否合法。首先，根据《不动产登记暂行条例》第七条第一款以及《重庆市土地房屋权属登记条例》第六条第一款之规定，对位于重庆市北碚区的案涉房屋，被上诉人具有进行不动产登记的法定职权。其次，《不动产登记暂行条例》（修订前）第十六条第一款规定：“申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及

重庆市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2021）渝01行终316号上诉人（一审原告）郭仁浩，男，汉族，1984年8月25日出生，住重庆市万盛区。被上诉人（一审被告）重庆市规划和自然资源局，住所地重庆市渝北区龙山街道龙山大道339号，统一社会信用代码11500000MB1598075U。法定代表人扈万泰，局长。一审第三人重庆中庚房地产开发有限公司，住所地重庆市北碚区蔡家岗镇同熙路223号，统一社……